Navegue por área e veja o que o Siscon faz sozinho pela sua administradora — do fechamento do mês à assembleia votada pelo celular.
Todo fim de mês a mesma cena: extratos para conferir linha a linha, lançamentos que não batem e o síndico esperando a prestação de contas. O Siscon confere, monta e aponta — você só revisa e entrega.
O Siscon importa o extrato direto do banco e aponta na hora o que não bate. Nada de conferir linha a linha na planilha — o que não fecha aparece destacado, com o lançamento correspondente ao lado.
Dois modos prontos: condomínio com conta própria ou com conta da administradora — já com comprovante de repasse.
O sistema analisa as despesas e sugere o valor ideal da taxa. Você apresenta um número com base.
Títulos recorrentes gerados sozinhos, mês após mês, com baixa em lote.
Gerar remessa, esperar retorno, lembrar quem não pagou, negociar o atrasado, mandar 2ª via… Cobrança consome a equipe inteira. No Siscon, ela roda no automático — do registro no banco ao acordo com o inadimplente.
Com a API do banco ligada, o registro sai do Siscon direto para a instituição: sem gerar arquivo de remessa e sem esperar o retorno para saber se entrou. Vale para boa parte dos bancos — os demais seguem por remessa.
A intermediação de cobranças da Mais Domínio registra o boleto em até meia hora e devolve até 35% de cash back sobre a tarifa, abatido na sua mensalidade do Siscon.
Você cadastra a mensagem de cada situação e em quantos dias ela vale. O Siscon verifica todo dia e envia os e-mails na fila — sem ninguém do seu time precisar do telefone.
Disparo dos boletos mensais pelo WhatsApp a partir do próprio Siscon — funciona com o ChatXP e também para quem ainda não usa a plataforma.
O sistema aplica multa, juros e correção conforme a convenção do condomínio e monta as parcelas. Nenhuma planilha auxiliar para conferir a conta.
Gera a 2ª via de quem pediu e suspende ou reativa vários boletos de uma vez, no condomínio inteiro se for o caso.
Registro automático conectado direto a estas instituições
Uma demonstração guiada, com o seu cenário. Sem compromisso — só 30 minutos que podem mudar a rotina da sua administradora.
Selecionar fotos de hidrômetro uma a uma, redigitar leituras, descobrir o erro só quando o morador reclama da conta. A medição é onde o erro humano custa mais caro — e é a nossa especialidade há 25 anos.
Um aplicativo nativo feito para o campo, não uma tela adaptada. Enquanto os sistemas all-in-one tratam medição como item secundário, aqui ela é o coração do produto.
Nativo · Offline · Integrado aos principais ERPs do mercado
AVCB vencendo, salão de festas para reservar, obra para acompanhar, ponto para fechar. É a operação do dia a dia que engole sua equipe — e é exatamente ela que o Siscon coloca nos trilhos.
Que leitura fazer hoje, boletos de quais condomínios gerar, quem cobrar, qual prestação de contas fechar? O Siscon avisa cada funcionário assim que ele acessa o sistema — e o gerente enxerga o trabalho de todos.
Advertência e multa geradas segundo as regras do regimento interno, com protocolo de entrega registrado. Discussão com morador encerrada.
Solicitações e ordens de serviço registradas, atribuídas e acompanhadas até o fim. Nada se perde no e-mail ou no grupo do zap.
Reserva de salões com as regras do condomínio aplicadas na hora — e a taxa de uso já cobrada automaticamente no boleto do morador.
Cada obra com seu cronograma e plano de pagamento dentro do sistema. Compras centralizadas e controle da distribuição de materiais para cada obra — você sabe o que foi pago e o que falta, sem caçar comprovante.
Registro e apuração do ponto dos funcionários da administradora dentro do Siscon. Fechamento de folha sem conferência manual.
"Pode me mandar a 2ª via?" "Qual foi minha leitura de água?" "Cadê o comunicado da assembleia?" Cada pergunta simples vira uma caça a informação espalhada. Com o Siscon, a resposta está a uma tela — ou nem passa pela sua equipe.
O morador pede a 2ª via às 23h e recebe na hora, pelo WhatsApp. Sua equipe chega de manhã com metade dos chamados já resolvidos.
Doze abas com tudo: boletos, leituras, ocorrências, acordos, reservas. O atendente responde qualquer pergunta sem abrir outro sistema.
E-mail e notificação push para todo o condomínio, com registro de entrega. Acabou o "eu não fui avisado".
Preenchimento automático dos dados do condômino e do condomínio. Ninguém mais redige documento do zero.
Convocar, conferir quórum, contar voto por fração ideal, redigir ata — e ainda ouvir contestação depois. A assembleia é o evento mais delicado do condomínio. O Siscon organiza tudo e deixa o registro pronto para não sobrar dúvida.
Pautas cadastradas, regras de votação e de quórum definidas antes de abrir — quantos votos cada pauta exige para aprovar. A assembleia começa redonda.
Cada condômino vota no seu tempo. Mais participação, menos assembleia esvaziada — e o sistema bloqueia unidades inadimplentes conforme o art. 1.335, III, do Código Civil, sem o constrangimento de separar o inadimplente na frente dos demais. Pagou? Síndico ou administradora liberam o voto na hora, sob comprovação.
Os votos são apurados sozinhos, já ponderados pela fração ideal de cada unidade (art. 1.352). Resultado exato, na hora.
O sistema gera a ata e o relatório de apuração — tudo amparado pela Lei 14.309/2022. Decisão tomada, registro blindado contra impugnação.
Todo o fluxo de votação foi desenhado para respeitar as normas que regem os condomínios e as assembleias virtuais — para a administradora ficar tranquila e o processo ser à prova de contestação.
Não é promessa: são 25 anos de estrada e milhares de condomínios rodando todos os dias no sistema.
Demonstração guiada, com o cenário real da sua administradora. Sem compromisso.
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